“¿Qué Ley regula los contratos de arrendamiento de locales?

Para determinar cual es la normativa por la que se rigen los contratos de arrendamiento de local de negocio hay que tener en cuenta la fecha del contrato, así:

• Arrendamientos de local de negocio anterior al 9 de mayo de 1985. Estos contratos subsistentes a fecha 1-1-1985, continúan rigiéndose por las normas de LAU/64 relativas a contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo las modificaciones contenidas en la LAU Disposición Transitoria 3ª.
• Arrendamientos de local de negocio celebrados a partir del 9-5-1985 y subsistentes a 1-1-1995. Continúan rigiéndose por lo dispuesto en la LAU/64 para el arrendamiento de local de negocio, si bien sigue siendo de aplicación lo dispuesto en el RDL 2/1985 sobre la supresión de l prórroga forzosa.
• Arrendamientos de local de negocio celebrados a partir del 1 de enero de 1995. Se regulan por la Ley 29/1994 de 24 de noviembre (conocida comúnmente como LAU) en su Título III “De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda”.
• Arrendamientos de local de negocio celebrados a partir del 6 de junio de 2013. Se regulan por la Ley 29/1994 de 24 de noviembre, con las modificaciones introducidas por la  Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.