Si así se ha pactado, podrá repercutir: el Impuesto de Bienes Inmuebles los gastos de Comunidad, tanto ordinarios (mensualidades) como extraordinarios (derramas) Por tanto, deberemos evitar estos acuerdos en lo posible.
Si, podrá aumentar la renta en un 10% en caso de subarriendo parcial y en un 20% en caso de cesión del contrato o subarriendo total.
La Ley concede los siguientes Derechos, siempre que no hayamos renunciado a ellos: Derecho a exigir al propietario obras de reparación o necesarias del local Derecho de tanteo (adquisición preferente) Derecho a indemnización (según requisitos articulo 34 LAU) Derecho a traspaso/cesión del contrato Derecho a subarriendo
En el contrato deben constar fundamentalmente: identidad de los contratantes identificación de la finca arrendada duración pactada renta inicial
Para determinar cual es la normativa por la que se rigen los contratos de arrendamiento de local de negocio hay que tener en cuenta la fecha del contrato, así: Arrendamientos de local de negocio anterior al 9 de mayo de 1985. Estos contratos subsistentes a fecha 1-1-1985, continúan rigiéndose por las normas de LAU/64 relativas […]
En los contratos de arrendamiento de local, rige el principio general de libertad de pacto, es decir, todas las cláusulas son susceptibles de pacto entre las partes.
La venta en rebajas podrá tener lugar en los perídos estacionales de mayor interés comercial y cada comerciante podrá aplicar su criterio propio a la hora de decidir cuándo pone rebajas. Duración de las rebajas: será decidida libremente por cada comerciante. La venta en rebajas y su duración deberán exponerse de forma que sea visible […]
Análisis previo de la idea de negocio En la Cámara de Comercio de Zaragoza te ayudamos a analizar la idea, buscar información y formación específica y estudiar su viabilidad económica. Tenemos diferentes programas de asesoramiento en creación de empresas. INFÓRMATE AQUÍ Legislación del Comercio Electrónico en España Para este tipo de negocio es fundamental tener […]
Medidas de apoyo al emprendedor NOVEDADES EN LAS CUOTAS DE AUTONOMOS 2014 La Ley de Presupuestos para 2014 (Ley 22/2013) establece el incremento de la base mínima para aquellos que coticen en el RETA y su plantilla media de trabajadores por cuenta ajena sea igual o superior a 10 o aquellos autónomos societarios que […]
Notificaciones Telemáticas de la Seguridad Social La Tesorería General de la Seguridad Social ha puesto a disposición de empresas y ciudadanos un servicio que permite el acceso online a las notifcaciones que hasta ahora se recibían por correo postal. A partir del año 2013, previa recepción de comunicación escrita, tanto las empresas como los ciudadanos […]
